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„Energetisch saniertes Wohnen*

22393 Hamburg / Sasel, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Harald Leonhard, Leonhard Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    24270_Reduziert
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    22393 Hamburg / Sasel
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    7 Stellplätze
  • Käufer­provision
    beträgt 2,98 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    698.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Sauna
  • Separates WC
  • Teppichboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    126,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 126,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus.

Fordern Sie hierzu einfach das Exposé mit weiteren Bildern und Informationen bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé noch unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit.
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Wir freuen uns auf die persönliche Besichtigung mit Ihnen.

Ausstattung

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In diesem von der Straße aus schön nach hinten gelegenen Haus, im letzten Jahr aufwendig energetisch saniert und renoviert, können Sie und Ihre Familie es sich schön einrichten.

Viel Geld ist in das Haus geflossen. Neben der Dach- und Fassadendämmung auch eine neue Gasheizung. Genauere Informationen erhalten Sie im Exposé, einfach anfordern.

Auch können Sie den vorhandenen Anbau, mit separatem Eingang, jederzeit gewerblich nutzen. Genug Stellplätze, bis sieben, wären auf dem Grundstück ebenfalls vorhanden. Oder Sie machen aus dem Anbau eine Einliegerwohnung etc.

Sonstige Informationen

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AUSGEZEICHNETE WAHL

Denn seit 2020 sind wir für unsere Maklerdienstleistung nach DIN-EN 15733 (DIAZert) zertifiziert. Bei uns sind Sie also richtig!

Auch wurden wir ausgezeichnet:

U.a. als Premiumpartner von ImmobilienScout seit 2015 durchgehend. 2022 nun bereits das 8-te mal in Folge! Des Weiteren auch von Europas größter Immobilien-Zeitschrift "BELLEVUE". Hier gehören wir im Maklervergleich zu den "Best Property Agents" durchgehend seit 2014 und jetzt 2023 schon zum 10-ten mal in Folge. Und das Magazin "FOCUS" kürte uns auch 2022 wieder zu den TOP Immobilienmaklern Deutschlands. Übrigens, wie auch bereits seit 2015, durchgehend.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen!

ENGAGIERT
Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. : IVD"
GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen professionellen und moralischen Maßstäben!

AUF DEM LAUFENDEN
Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift „Immobilien-Profi“ und sind hier Premium-Mitglied.
GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte!

Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immoblien.de

Lage

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Der 168 Bus hält gegenüber auf der anderen Straßenseite und Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung gut zu erreichen.

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