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*Beinahe schon Hamburg*

22848 Norderstedt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Harald Leonhard, Leonhard Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    24260
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    Ohechaussee 130a
    22848 Norderstedt
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    283 m²
  • Wohneinheiten
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.998.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

__________________________________

Das im Jahr 2020 erbaute Mehrfamilienhaus mit Keller und separatem Fahrradhaus liegt auf einem ca. 400 m² großen Grundstück in Norderstedt.

Das Objekt unterteilt sich in 6 Wohneinheiten und bietet eine vermietbare Fläche von ca. 283 m². Die Einheiten sind alle vermietet. Die Flächen der 2 Zimmer-Wohnungen betragen je 47 m² und sind ausgestattet mit Einbauküche, Fliesen als Bodenbelag und Fußbodenheizung. Im Kellergeschoss befinden sich die entsprechenden Abstellräume der Wohnungen.

Eine gute Vermietbarkeit wird durch die Wohnungsgrößen gewährleistet und die Immobilie verfügt zusätzlich noch über vier Außenstellplätze.

Die Ist-Jahresnettokaltmiete p.a. beläuft sich derzeit auf 52.308 €.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Füllen Sie also einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Exposé.

Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de

Sonstige Informationen

__________________________________

Ein Energieausweis wird zu den Besichtigungen vorgelegt werden.

Lage

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In zentraler Lage von Norderstedt, kurz vor der Stadtgrenze zu Hamburg, finden Sie dieses neuwertige Mehrfamilienhaus.

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