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25488 Holm, Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Kontaktdaten

Harald Leonhard, Leonhard Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    24262
  • Objekttypen
    Renditeobjekt, Wohn- und Geschäftshaus
  • Adresse
    Uetersener Str. 12
    25488 Holm
  • Wohnfläche ca.
    449 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    815 m²
  • Wohneinheiten
    6
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    Die Käuferprovision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    128,77 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 128,77 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

__________________________________

Die ehemalige, wahrscheinlich um 1900 erbaute Scheune wurde 2004/2006 aufwendig kernsaniert und unterteilt in 2 Gewerbeeinheiten sowie 4 Wohneinheiten mit einer gesamt vermietbaren Fläche von ca. 815 m² auf einem ca. 1.547 m² großen Grundstück.

Die Ist-Jahresnettokaltmiete p.a. beläuft sich derzeit auf 67.776 €.

Füllen Sie bei weiterem Interesse einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den weiteren Informationen zu dieser Immobilie im Exposé.

Tel. 040- 419 24 980
www.leonhard-immobilien.de

Sonstige Informationen

__________________________________

Ein Energieausweis wird zu den Besichtigungen vorgelegt werden.

Lage

__________________________________

Am Stadtausgang von Holm Richtung Uetersen liegt diese, teils reetgedeckte, ehemalige Scheune.

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