4 Zimmer 80 m² Reihenmittelhaus in Henstedt-Ulzburg zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Terrasse, Separates WC, etc.
Ehrliche Substanz für Macher und Investoren. Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1961 bietet genau das, was Handwerker oder Kapitalanleger suchen. Es ist eine solide Basis ohne versteckte Mängel oder teure Vor-Sanierungen, die vielleicht gar nicht dem eigenen Geschmack entsprechen. Da das Haus lange Zeit pragmatisch genutzt wurde, zeigt es sich in einem sehr authentischen und ungeschönten Zustand.
Die Raumaufteilung ist funktional und die Zimmer sind angenehm hell. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Haus von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer ein Projekt mit echtem Potenzial in einer gewachsenen Siedlung sucht, wird die Vorzüge dieser Immobilie schnell erkennen.
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Die Ausstattung im Haus ist einfach gehalten und war durch die letzte Nutzung zweckmäßig und robust. Das Badezimmer ist als Duschbad ausgeführt und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. In den Wohnräumen wurde Laminat als Bodenbelag verlegt.
Ein großer Pluspunkt für den Alltag ist die zum Objekt gehörende Garage, die in dieser Lage ein echter Vorteil ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch den klassischen Stauraum für Technik und Lagerung, den man in modernen Neubauten oft vermisst. Eine überdachte Terrasse in West-Ausrichtung und ein kleiner Garten runden das Angebot ab.
Henstedt-Ulzburg ist als lebendige Gemeinde im Hamburger Umland bekannt und beliebt. Die Kombination aus grüner Umgebung und einer erstklassigen Infrastruktur macht den Ort besonders für Pendler und Familien attraktiv. Ob Schulen, Ärzte oder vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, hier ist alles in kurzer Zeit erreichbar.
Das Haus liegt im Beckersbergring in einer ruhigen und etablierten Wohngegend. Durch die gute Anbindung an die Autobahn und das Hamburger Verkehrsnetz ist man schnell in der City oder an der Küste. Es ist die perfekte Lage für Menschen, die urbanen Komfort schätzen, aber dennoch gerne im Grünen wohnen möchten.
