Sprung zum Inhalt

*Hoch hinaus: Kompaktes Wohnen mit Weitblick*

22083 Hamburg / Barmbek-Süd, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Harald Leonhard, Leonhard Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    24299-1A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hamburger Straße 3
    22083 Hamburg / Barmbek-Süd
  • Etagen im Haus
    29
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    38 m²
  • Zimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Hausgeld
    533 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Laminatboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen über den Dächern Hamburgs – auf Etage 28 des Mundsburg Towers.

Diese vor wenigen Jahren modernisierte 1-Zimmerwohnung mit Blick über Hamburg Nord vereint urbanes Wohnen mit unvergleichlicher Ruhe. Hier oben vergisst man die Stadt, ohne sie zu verlassen.

Der unter Denkmalschutz stehende Tower mit Concierge, Expressaufzügen und gepflegtem Entree wurde regelmäßig modernisiert.

Ausstattung

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment auf ca. 38 m² bietet durchdachtes Design und eine praktische Raumaufteilung. Vor wenigen Jahren renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet, überzeugt die Wohnung mit einem offenen Küchenbereich mit Tresen, der geschickt in den Wohn- und Schlafbereich übergeht. Besonders hervorzuheben ist das Bad mit einer großen Dusche, die durch ihre angenehme Größe und moderne Gestaltung besticht.

Der Blick geht nach Norden und von hier aus genießen Sie eine tolle Aussicht auf die Stadt, die das urbane Lebensgefühl perfekt unterstreicht. Ideal für Singles oder als kleines Stadtnest mit Wohlfühlcharakter. Stellplatzanmietung im Parkhaus ist optional möglich.“

Sonstige Informationen

Zurzeit wird die Heizungsanlage im Haus erneuert – mit dem Ziel, die Nebenkosten für alle Eigentümer spürbar zu senken. Auch eine Sanierung der Fassade ist in Planung, um das Gebäude technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen.

Lage

Der Mundsburg Tower thront im Zentrum der Stadt – zwischen Barmbek-Süd und Uhlenhorst.

Die Alster liegt nur ein paar Gehminuten entfernt. U-Bahn, Ärzte, Cafés, Apotheken, Kitas, Schulen sowie das Einkaufserlebnis „Hamburger Meile“ befinden sich direkt vor der Tür.

Urbanität und Erholung – perfekt kombiniert.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®