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Was ist meine Immobilie in Hamburg Harvestehude wert?

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Immobilienmakler & Immobilien Hamburg Harvestehude
Leonhard Immobilien

Immobilienmakler in Hamburg

Exklusives Wohnen, unberührte, traumhafte Natur und wunderbare Verkehrsanbindung in den Norden – Harvestehude überzeugt auf ganzer Linie.

Leonhard Immobilien ist Ihr DIN zertifizierter Verkaufsexperte  für Hamburg Harvestehude und vermittelt seit über 20 Jahren erfolgreich Immobilien in Hamburg

Für Eigentümer ist ein Erst-Gespräch unverbindlich und ebenso wie eine Immobilienbewertung kostenfrei. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf: +49 5251 699 89 9

Eigentümer Service: Wir haben unser Expertenwissen  in kostenlose Ratgeber und Checklisten aufgearbeitet.

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Ausgezeichnete Qualität

Regelmäßige Top-Bewertungen von Kunden bei Google und in unabhängigen Portalen bestätigen uns in unserem hohen Qualitätsanspruch als Immobilienmakler in Hamburg.

  • Siegel
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  • Bewertet.de Logo
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Das sagen unsere Kunden über uns

  • Jederzeit wieder

    Wir können Herrn Leonhard und sein Unternehmen nur wärmstens empfehlen. Die Kommunikation lief stets einwandfrei, Termine konnten flexibel nach unseren Vorstellungen wahrgenommen werden und wir haben uns während des gesamten Prozesses sehr wohl mit Herrn Leonhards freundlicher und höchst kompetenter Art gefühlt. Besonders gefreut hat uns auch die Möglichkeit der 360°-Onlinebesichtigung, da mein Partner den ersten Termin leider nicht wahrnehmen konnte. Alles in allem waren wir vollends zufrieden mit der Dienstleistung und würden diese jederzeit wieder in Anspruch nehmen.

    von Susann Wenke am 5.09.2020

  • Uneingeschänkt weiterempfehlen

    Von A bis Z erfolgt eine hochprofessionelle Vermittlung der Immobilie durch Hr. Leonhard. Stets gut gelaunt, hat sich Hr. Leonhard ausgiebig Zeit für individuelle Rückfragen oder auch Probleme genommen. Auch seine telefonische Erreichbarkeit, ebenso wie die der Angestellten, war hervorragend gegeben. Wir haben uns sehr wohl bei Hr. Leonhard gefühlt und planen die Vermittlung weiterer Immobilien durch ihn. Wir möchten Leonhard Immobilien, im Zuge unserer Teils schlechten Erfahrungen in der Branche, hervorheben und uneingeschänkt weiterempfehlen.

    von Thomas Grimme am 16.06.2020

  • …unaufdringliche Kommunikation

    Sehr gute und kompetente Beratung, freundliche und unaufdringliche Kommunikation.

    von Andreas Hellmanzik am 28.01.2021

  • Vertrauensvolle Zusammenarbeit

    Die Abläufe wurden immer vorangebracht. Es gab gute Absprachen, an die sich auch gehalten wurde. Eine rundum vertrauensvolle Zusammenarbeit.

    von Herrn Hermann am 2.01.2021

  • Professionell und fachlich kompetent

    Herr Leonhard hat uns während des gesamten Verkaufsprozesses sehr professionell und fachlich kompetent beraten und begleitet. Kleine und auch größere Tipps haben dabei geholfen, unsere Immobilie optimal zu präsentieren und schnell zu verkaufen. Wir können Leonhard Immobilien uneingeschränkt empfehlen.

    von Sönke Körner am 9.09.2020

  • Gerne weiter so… 🙂

    Herr Leonhard hat mein Reihenhaus erfolgreich verkauft. Hierbei überzeugte Herr Leonhard mit einem sehr freundlichen Auftreten und seiner enormen Kompetenz. Die Präsentation der Immobilie ist ihm hervorragend gelungen – Online ebenso wie in Papierform. Ich fand es besonders schön, dass Herr Leonhard gut erreichbar war und mich mit seinem Rat toll unterstützt hat. Über die Empfehlung eines Freundes wurde ich auf Herrn Leonhard aufmerksam. Auch ich werde Sie weiterempfehlen. Herr Leonhard – vielen Dank!

    von Michael Schumann am 18.04.2020

  • Kompetent und professionell

    Die Wohnung wurde super gut angeboten. Herr Leonhard ist sehr sympathisch, kompetent und professionell. Ich würde ihn jedem, der seine Wohnung verkaufen möchte empfehlen. Der Kontakt ist dadurch entstanden, daß ich eine kostenlose Beratung meiner Immobilie gesucht hatte und auf ihn gestoßen bin. Er hat mich sehr gut beraten und mir sogar abgeraten, die Wohnung sofort zu verkaufen, was ich getan habe. Das war ein sehr guter Rat. Vielen Dank.

    von Ilka Vierkant am 26.01.2020

Wohnen und Leben in Hamburg – Harvestehude

Harvestehude – ein Stadtteil stellt sich vor

Rund 18.000 Menschen erfreuen sich an dem Weiß und Grün in Harvestehude. Das strahlende Weiß an den Fassaden der vielen Altbauten, herrschaftlichen Häuser und Villen im Historismus und Jugendstil, die den Stadtteil prägen. Außerdem das Grün der Gärten, Parks und Grünanlagen.

Harvestehude: Lage & Geographie

Harvestehude ist ein Stadtteil im Nordwesten Hamburgs. Er zeichnet sich durch seine Nähe zur Hamburger Innenstadt, dem Hafengebiet und den dortigen Elbinseln aus. Außerdem wird der Stadtteil im Osten durch die Außenalster und im Westen durch den Isebekkanal begrenzt. Im Süden grenzt Harvestehude an Rotherbaum und im Westen an Hoheluft-West. Über reizvolle Brücken, wie die denkmalgeschützte Krugkoppelbrücke, ist der Stadtteil außerdem mit drei Stadtteilen im Bezirk Hamburg-Nord verbunden: Hoheluft-Ost, Eppendorf und Winterhude.

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Immobilienmarkt Harvestehude

Hamburg-Harvestehude
Hamburg-Harvestehude

Überall an der Alster entstehen Gebäude, die Lücken in Rotherbaum, Harvestehude, Hoheluft Ost, Uhlenhorst, Winterhude und Eppendorf mit schicken Immobilien füllen. Diese kleinen Einheiten sind fast immer luxuriös und aufgrund ihrer geringen Anzahl heiß begehrt. In letzter Zeit wird besonders viel östlich der Außenalster, in Winterhude und auf der Uhlenhorst gebaut. Hier, auf der „Sonnenseite“ der Alster, ist an der Schönen Aussicht 17 ein Neubau mit Mietwohnungen entstanden – ein Novum, denn normalerweise gibt es in solchen Toplagen nur Wohneigentum (wie am Theresienstieg, wo einer der teuersten Neubauten, die „7Suites“, entsteht). Die sieben Eigentumswohnungen haben zwischen 150 und 250 Quadratmetern Wohnfläche. An der Buchtstraße entstehen 30 Luxuswohnungen mit Alsterblick, an der Alster 34 werden 25 Eigentumswohnungen gebaut.

Harvestehude: Infrastruktur & Wirtschaft

Neben Supermärkten und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken, gibt es in Harvestehude auch einige Feinkostläden, die den einen oder anderen Gaumenschmaus bieten. Der Wochenmarkt mit seinem Angebot an Fleisch, Käse, Obst und Gemüse lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Die kleinen Läden verleihen dem wohlhabenden Stadtteil sein charmantes Flair. Für einen ausgiebigen Einkaufsmarathon steuern die Harvestehuder oft das nur einen Steinwurf entfernte Pöseldorfer Center an. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Zentrum in zehn bis 20 Minuten zu erreichen. Dort befindet sich auch die Europa Passage, Hamburgs größtes Einkaufszentrum. Die U-Bahn-Linien U1 (mit den Stationen Hallerstraße und Klosterstern) und U3 (mit den Stationen Hoheluftbrücke und Eppendorfer Baum) durchqueren den Stadtteil. Die stark frequentierte Metrobus-Linie 5 durchquert den Bezirk am Grindelberg. Die Metrobus-Linie 5 fährt durch den Grindelberg, die Linie 15 durch die Hallerstraße am südlichen Rand und die Linie 19 durchquert den östlichen Teil von Harvestehude am Mittelweg.

U-Bahn Hallerstraße,  Hamburg-Harvestehude
U-Bahn Hallerstraße, Hamburg-Harvestehude

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Harvestehude: Freizeit & Kultur

Innocentiapark, Hamburg-Harvestehude
Innocentiapark, Hamburg-Harvestehude

Die Einwohner von Harvestehude können eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten nutzen, wie zum Beispiel den Innocentiapark, den Bolivarpark und den Eichenpark. Die Außenalster bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Möglichkeit, die sportlichen Aktivitäten auf dem Wasser zu beobachten. Das „Theater im Zimmer“ ist eine klassizistische Villa, in der verschiedene kulturelle Veranstaltungen stattfinden, von Theaterstücken über Konzerte bis hin zu gemütlichen Sonntagnachmittagen mit Jazz und Wein. Das Theater Zeppelin ist ein schwimmendes Theater, das auch eine Kindertheaterschule ist.

Harvestehude: Naherholung und Sport

Die Bewohner von Harvestehude genießen eine hohe Lebensqualität mit vielen Grünflächen zum Entspannen und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen. Außerdem gibt es viele Restaurants und Cafés, so dass man immer einen Platz findet, um gut zu essen oder etwas zu trinken. Auch der Sport wird in Harvestehude groß geschrieben. So befindet sich im Stadtteil das Tennisstadion Am Rothenbaum, eine der größten und beliebtesten Tennisanlagen Deutschlands. Die Feldhockeyplätze des Club an der Alster befinden sich direkt neben der Arena. Der traditionsreiche Verein ist in ganz Deutschland für seine Erfolge im Feldhockey bekannt. Sowohl die Herren- als auch die Damenmannschaft haben mehrere deutsche und internationale Meisterschaften errungen.

Das Tennisstadion Am Rothenbaum, Hamburg-Harvestehude
Das Tennisstadion Am Rothenbaum, Hamburg-Harvestehude

Harvestehude: Geschichte

Im Jahr 1530 wurde das Kloster abgerissen und von der Stadtverwaltung übernommen. 1860 kaufte ein „Konsortium Hamburger Bürger“ das Gut Harvestehude auf, erschloss das Land mit einem geplanten Straßennetz und verkaufte es weiter – meist an Immobilienspekulanten, die auf den parzellierten Grundstücken Villen und vornehme Mietshäuser zum Verkauf und zur Vermietung an Angehörige der Hamburger Ober- und Mittelschicht errichteten. Harvestehude wurde zu einem der vornehmsten Stadtteile Hamburgs. Der Name „Pöseldorf“, der zu Harvestehude gehörte, soll von „pöseln“ abgeleitet sein, was so viel wie „ohne großen wirtschaftlichen Erfolg herumgärtnern“ bedeutet. Nachdem die wenigen Häuser in dieser Gartenanlage 1813 abgebrannt waren, wurden hier zwischen Pöseldorfer Weg und Magdalenenstraße neue Häuser für Kutscher, Krämer, Dienstboten und andere Handwerker gebaut. Während des Zweiten Weltkriegs wurde das Gebiet Grindelberg/Oberstraße/Brahmsallee/Hallerstraße schwer beschädigt. Dennoch wurden zwischen 1949 und 1956 die Grindelhochhäuser in diesem Gebiet errichtet. Die britische Besatzungsmacht gab den Bau der zwölf Hochhäuser mit acht bis 14 Stockwerken in Auftrag. Später wurden sie von der SAGA (Gemeinnützige Siedlungs-AG Hamburg) verwaltet. Als im Jahr 2015 Asylbewerber in einem ehemaligen Kreiswehrersatzamt untergebracht werden sollten, klagten Anwohner des Bezirks dagegen. Das Verwaltungsgericht Hamburg und das Oberverwaltungsgericht gaben ihrem Eilantrag statt und verfügten einen Baustopp.

Laut dem Bebauungsplan, der aus den 1950er Jahren stammt, liegt das Gebäude in einem „besonders geschützten Wohngebiet“, in dem keine soziale Einrichtung wie ein Flüchtlingsheim angesiedelt werden darf. Deshalb ändert die Stadt Hamburg derzeit den Bebauungsplan, um den Umbau zu ermöglichen.

Grindelhochhaus (Hamburg-Harvestehude)
Grindelhochhaus (Hamburg-Harvestehude)
St. Nikolai-Kirche, Hamburg-Harvestehude
St. Nikolai-Kirche, Hamburg-Harvestehude

Harvestehude: Denkmäler

Die St. Nikolai-Kirche am Klosterstern ist eine der fünf großen Hamburger Hauptkirchen und ein Baudenkmal. Der Backsteinrundbau mit seinem 90 Meter hohen Glockenturm ist der Nachfolger der zerbombten Nikolaikirche in der Hamburger Altstadt. Die Kirche ist immer einen Besuch wert und zieht Einheimische und Touristen an.

Grindelhochhaus.reiter (Hamburg-Harvestehude)
Grindelhochhaus.reiter (Hamburg-Harvestehude)

Anfahrt aus Hamburg Harvestehude zu Leonhard Immobilien

Sie finden das Büro von Leonhard Immobilien e.K. am Mundsburger Damm 30A in 22087 Hamburg Uhlenhorst. Es ist aus Hamburg Harvestehude gut zu erreichen:

  • Auf Oberstraße nach Westen Richtung Rothenbaumchaussee starten
  • Rothenbaumchaussee folgen, An d. Alster bis Mundsburger Damm nehmen

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