Ihre Makler aus dem Herzen Hamburgs: Leonhard Immobilien
Klasse statt Masse – Ihr Immobilienmakler in Hamburg berät Sie kompetent
Ihre Immobilie ist einzigartig. Ihre Wünsche sind einzigartig. Als inhabergeführtes Maklerunternehmen in Hamburg setzen wir bewusst auf Klasse statt Masse. Entsprechend konzentrieren wir uns ganz bewusst nur auf wenige Immobilien parallel, um Ihnen jederzeit den besten Service bieten zu können.
Immobilienmakler in Hamburg – persönliche Betreuung garantiert
Wenn andere von «VIP»-Kunden sprechen, dann ist das bei uns Kern des Geschäfts. Jeder Immobilienverkauf ist «Chefsache», eine persönliche Beratung und Betreuung ist garantiert.
Wir rücken Ihre Immobilie in Hamburg ins beste Licht
Hochwertige Verkaufsexposés, Profibilder und 3D Grundrisse sind bei uns Standard. Besonders werden Sie von der 360° Besichtigung Ihrer Immobilie in Hamburg profitieren: Hier geben wir Kaufinteressenten die Möglichkeit, die Immobilie sofort und ohne Zeitdruck bequem von zu Hause aus online zu besichtigen. Ihr Vorteil: weniger vor-Ort-Termine plus eine deutlich bessere Qualifizierung der Interessenten.
Im Klartext: Weniger Besichtigungsstress für Sie als Eigentümer – dafür deutlich mehr Erfolg beim Verkauf!
Unsere Stadt. Hamburg!
Spezialisiert sind wir auf Immobilien in Hamburg und der näheren Umgebung. Zugleich kooperieren wir deutschlandweit mit den besten Immobilienmaklern.
Seit Jahren ausgezeichnet
Nicht nur deswegen wurden wir seit 2015 bis einschließlich 2023 durchgehend, u.a. von der Zeitschrift FOCUS unter die Top-Immobilienmakler Deutschlands gewählt und sind darüber hinaus seit 2020 nach DIN-EN 15733 (DIAZert) für unsere Maklerdienstleistungen zertifiziert.
Ihre Immobilie – Ihr Makler in Hamburg
Profitieren Sie von unserer Erfahrung
Harald Leonhard
Inhaber Leonhard Immobilien e.K.
Immobilien Ratgeber
Sichern Sie sich jetzt Ihren kostenlosen Ratgeber von Leonhard Immobilien, Hamburg, mit wertvollen Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Die Ratgeber sind online und kostenlos verfügbar. Wählen Sie das gewünschte Thema aus, füllen Sie das Formular aus und der Ratgeber wird Ihnen per Mail geschickt.
Privater Immobilienverkauf
Von der Preisfindung bis zur Schlüsselübergabe: Erfolgreich zum Höchstpreis verkaufen.
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- Wie Sie Ihre Immobilie ohne einen Makler verkaufen.
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Richtige Preisfindung
So ermitteln Sie den besten Preis für Ihre Immobilie.
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Auszeichnungen aus der Immobilienwelt
Focus Magazin – Top Immobilienmakler 2023
Wir freuen uns sehr darüber, auch in der aktuellen Ausgabe des FOCUS Spezial „Immobilienatlas 2023“, wieder zu Deutschlands Top- Immobilienmaklern deutschlandweit der FOCUS-Maklerliste zu zählen und danken unseren Kunden und Kollegen für die Empfehlung. Hierbei handelt es sich um das Ergebnis einer Studie, die das Marktforschungsunternehmen „Statista“ für das Nachrichtenmagazin FOCUS durchgeführt hat. FOCUS Spezial „Immobilienatlas 2023“ untersucht und vergleicht die Marktgegebenheiten in verschiedenen Regionen Deutschlands und liefert Prognosen für künftige Entwicklungen. Darüber hinaus listet FOCUS Deutschlands Top- Maklerbüros auf. Basis der Studie sind vor allem Kollegenempfehlungen. Dazu wurden rund 15.000 Makler des Kooperationspartners ImmobilienScout24 und aller Regionalverbände des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) kontaktiert. Gelistet werden die Top 1.000 Maklerbüros deutschlandweit für Wohnimmobilien und 200 Gewerbemakler mit den meisten Empfehlungen.
Übrigens: Wir wurden nun durchgehend seit 2015 unter die Top Immobilienmakler Deutschlands gewählt.
Immobilienmagazin Bellevue – Best Property Agent 2024
Jetzt bereits zum 10. Mal in Folge wurde Leonhard Immobilien e.K. aus Hamburg von Europas größtem Immobilienmagazin „Bellevue“ ausgezeichnet und wurde damit in den Kreis der besten Immobilienmakler und Bauträger aufgenommen. Insgesamt wurden nur rund 500 Unternehmen weltweit mit diesem Qualitätssiegel ausgezeichnet. Das Hamburger Magazin BELLEVUE gilt als Europas größtes Immobilien-Magazin und ist das Flaggschiff des BELLEVUE AND MORE-Verlags. Die Auszeichnung „Best Property Agent“ wird seit 2006 vergeben. Sie genießt dabei sowohl national als auch international einen erheblichen Bekanntheitsgrad und ein hohes Ansehen. Bei der Vergabe der Auszeichnungen legt die unabhängige Fach-Jury hohen Wert auf Kriterien wie Seriosität, Erfahrung, objektive Beratung, Marktkenntnis, Angebotsvielfalt, Angebotsqualität und Service.
Was zeichnet ein gutes Immobilienbüro aus? Verkäufer wie Käufer gleichermaßen suchen für die Abwicklung eines Immobiliengeschäftes einen fairen Vermittler und professionellen Ratgeber. Für die meisten Kunden ist der Verkauf oder Kauf einer Immobilie eine einmalige Sache, bei der sich viele Fragen stellen und kleine Fehler sehr teuer werden können. Für das Berufsbild des Immobilienmaklers in Deutschland bestehen nach wie vor nur geringe gesetzliche Voraussetzungen, die Bezeichnung „Makler“ ist nicht geschützt. Dies macht es für den Laien oft schwer, seriöse, gut qualifizierte Dienstleister sicher zu erkennen.
Deshalb freuen wir uns besonders, die hohen Qualitätsanforderungen erfüllt zu haben und mit dieser Auszeichnung mehr Transparenz auf dem nicht immer übersichtlichen Markt der Immobilienvermittler zu schaffen. Als „Best Property Agent“ werden wir unsere hohen Qualitätsstandards weiter halten und auch in Zukunft mit unseren Leistungen überzeugen.
Zertifizierung nach DIN-EU 15733 neu seit 2020
Die fachliche Mindestqualifikation für einen Immobilienmakler, der nach der Norm in Deutschland arbeiten und sich danach zertifizieren lassen will, ist festgeschrieben.
Die Qualifikation, die ein Makler erfüllen muss, entspricht der Ausbildung zum Immobilienfachwirt mit 480 Stunden Ausbildung in Präsenzunterricht und weiterer Ausbildung und Nacharbeit im Selbststudium.
Deutsche Immobilienmakler, die sich nach der Norm zertifizieren lassen wollen, müssen bestimmte Verhaltensregeln und einen Moralkodex einhalten.
Außerdem muss eine ausreichende Versicherung bestehen und ein unternehmensinternes Beschwerdemanagement existieren.
Unser aktuelles Immobilienangebot in Hamburg
*Energie-Effizienz A+ Erdwärme und Solar im EFH*
*Kaminofen inklusive*
*Hier gibt es was zu tun*
Das sagen unsere Kunden über uns
Miteinander statt Einzelkämpfer
Hinter Leonhard Immobilien steht ein gut funktionierendes und kompetentes Netzwerk von Kooperationspartnern, auf deren Expertenwissen rund um das Thema der „Immobilienwelt“ Sie sich jederzeit verlassen und zugreifen können. Kommen Sie für eine Beratung gerne unverbindlich auf uns zu und wir schauen zusammen, wie wir Ihnen helfen können.
Wer ist der beste Immobilienmakler in Hamburg und Umgebung?
Um den richtigen Immobilienmakler in Hamburg zu finden, empfehlen wir Ihnen, sich über den Ruf des Maklers zu informieren. Bewertungen und Auszeichnungen sind in diesem Fall nützliche Indikatoren.
Was die Bewertungen angeht, sind Google, Immowelt und Werkenntdenbesten die zuverlässigsten Quellen.
Als Informationsquellen, insbesondere bei den Immowelt-Bewertungen erhalten Sie ein realistisches Bild, denn jeder Interessent wird von Immowelt um eine Bewertung gebeten.
Außerdem haben viele Immobilienmakler in Hamburg zertifizierte Weiterbildungssiegel auf ihren Websites, wie Bellevue oder IVD , die einen guten Eindruck von der Qualität des jeweiligen Immobilienmaklers in Hamburg vermitteln.
Wenn es um Auszeichnungen geht, sollten Sie sich die Makler-Rankings des Magazins EURO und Makler Lotse genau ansehen. Das Magazin Focus befragt jedes Jahr mehrere tausend Immobilienmakler in Deutschland, um herauszufinden, welche anderen Immobilienmakler sie empfehlen würden.
Immobilien und Wohnen in Hamburg
Moin, das ist Hallo in Hamburg, und das auch noch im Doppelpack: Moin Moin. Es soll lässig und geradlinig klingen. Diese spröde Geradlinigkeit ist ein Merkmal des Hamburger Alltagslebens. Aber, wie der Schriftsteller Rainald Goetz einmal sagte, ist Hamburg „reich, aber schön“. Hamburg boomt, und wer hier eine Immobilie besitzt, kann nichts falsch machen.
Hamburg ist keine Stadt, sondern ein Lebensgefühl
Wie ein großes Nachrichtenmagazin es ausdrückte: „Hamburg ist keine Stadt, sondern ein Lebensgefühl.“ Die Anbetung der Stadt ist gerechtfertigt: Die pulsierenden Kontraste der Elbmetropole haben für jeden etwas zu bieten. Vom maritimen Flair an der Alster bis hin zu einfachen Arbeiterkneipen.
Die Freie und Hansestadt Hamburg ist sowohl ein Bundesland innerhalb Deutschlands als auch ein Stadtstaat. Sie ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands und eine der wohlhabendsten. Es versteht sich wohl von selbst, dass ein Haus oder eine Wohnung in der Stadt mit dem höchsten Pro-Kopf-Einkommen in Deutschland (Stand 2019) nicht billig ist. Ein Millionen-Euro-Haus in guter Lage ist keine Seltenheit. Für diejenigen, die nur für kurze Zeit bleiben, kann die Stadt bei der Vermittlung einer möblierten Wohnung oder eines Zimmers in einer Wohngemeinschaft behilflich sein.
Der größte Seehafen Deutschlands liegt auf der größten Flussinsel Europas. Wasser ist auch in anderen Teilen der Hansestadt ein wiederkehrendes Thema. Der Elbstrand zum Beispiel gilt als das wahre Herz der Stadt.
Bezirke und Stadtteile in Hamburg
Hamburg ist in sieben Bezirke unterteilt. Auch hier sind die Gegensätze groß. Von glänzenden Villen in Harvestehude bis zu historischen Gebäuden im Arbeiterviertel von Wilhelmsburg. Und je nach Gegend ist das Verhältnis zwischen Kaufpreis und Wohnfläche ebenso unterschiedlich wie die Stadtteile.
Träume wie ein großer Garten sind nicht in allen Stadtteilen realistisch zu verwirklichen. Deshalb stellen wir Ihnen auch einige Städte in der Metropolregion Hamburg vor. Ausführliche Informationen darüber, welche Stadtteile und Nachbarstädte besonders familienfreundlich sind, wo Sie bessere Chancen haben, eine Doppelhaushälfte, ein attraktives Einfamilienhaus, eine schöne Maisonette, die schicke Altbau-Eigentumswohnung oder einfach nur preiswerte Eigentumswohnungen und Häuser zu kaufen, finden Sie in den Beschreibungen der folgenden Hamburger Stadtteile und Nachbarstädte:
- Ahrensburg: Ahrensburg ist eine nordöstlich von Hamburg gelegene Stadt mit einem schönen Schloss, wo Familien und Menschen, die die Natur lieben und denen die Innenstadt zu hektisch ist, gerne wohnen.
- Altes Land: Obstidylle hinterm Deich, ein eigenes Haus mit großem Grundstück ist hier kein Wunschtraum mehr.
- Altona ist multikulturell, urban, nah an der Elbe und sehr familienfreundlich. Es gibt viele neue Reihenhäuser im Hinterhof, aber auch viel Altbau-Charme.
- Barmbek ist ein bodenständiges, lebendiges Viertel, das die Brücke zwischen dem alten Arbeiterviertel und einem attraktiven Viertel für junge Leute und Familien schlägt.
- Bergedorf hat ein eigenes Schloss und Fachwerkhäuser sowie eine Mischung aus Wohnungen und Einfamilienhäusern. Mitten in den Vierlanden und dem Marschland gibt es viel Grün, und sogar Grundstücke am Wasser sind möglich.
- Blankenese: Mit Postkartenblick auf den Elbhang, luxuriösen Villen und malerischen Häuschen hat sich das ehemalige Fischerdorf zu einem der angesagtesten Stadtteile Hamburgs entwickelt.
- Duvenstedt: 25% der Einwohner von Duvenstedt sind Kinder; ihre Eltern und alle anderen Naturliebhaber leben in den vielen neuen Wohnsiedlungen, die hier in den 1990er Jahren gebaut wurden.
- Eimsbüttel ist ein pulsierender Stadtteil voller Kontraste, in dem 245.000 Einwohner in Großwohnsiedlungen, Villen, Alt- und Neubauten, Wohngemeinschaften und Einfamilienhäusern leben.
- Eppendorf: schick und schön mit venezianischem Flair, denn einige der prächtigen Altbaufassaden stehen direkt an den Kanälen des Stadtteils mit einem der malerischsten Wochenmärkte der Stadt.
- Farmsen: üppige Natur im Norden Hamburgs, grün und preiswert im eigenen Haus wohnen und doch schnell im Zentrum sein – das ist in „Farbe“ möglich, in Farmsen-Berne.
- Hamm: weil es relativ preiswert ist, ist es bei jungen Leuten und Künstlern beliebt. Die vielen neuen städtischen Angebote im Hammer Park sind von viel Grün umgeben.
- Harburg ist ein kleiner Stadtteil, der im Begriff ist zu reifen. Zwischen dem Binnenhafen, Bürogebäuden und Lagerhäusern entsteht viel neuer Wohnraum für Singles, Familien und Einzelpersonen.
- Jenfeld: Direkt an der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein gelegen, treibt eine lebendige Gemeinde Jenfeld langsam aber stetig voran.
- Norderstedt ist eine Stadt am Rande Hamburgs, kein Stadtteil. Gepflegtes, beschauliches Wohnen in Reihenhäusern oder Einfamilienhäusern hat hier eine lange Tradition – die Menschen genießen das Leben.
- Reinbek: eine eigenständige Stadt in der Metropolregion Hamburg, mit dem Sachsenwald und dem naturgeschützten Fluss Bille, ein idyllischer und erholsamer Ort zum Leben.
- Sankt Pauli: Stadtteilkultur, Nachtleben und toleranter Zusammenhalt – „Pauli“ ist ein lässiger, entspannter Ort zum Leben, und einige Hinterhof-Oasen sind sogar sehr ruhig.
- Wandsbek: in Hamburgs nordöstlichem Stadtteil trifft sich alles auf dem Markt, die Vielfalt der Wohnmöglichkeiten ist enorm, von urban bis dörflich ist alles möglich – und relativ günstig.
- Wilhelmsburg: von Familien entdeckter Stadtteil, Hafenindustrie trifft auf Naturidylle auf Europas größter bewohnter Flussinsel, günstige Entdeckungen für Haus- und Wohnungskäufer nicht ausgeschlossen.
Immobilienpreise in Hamburg – Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Hamburg
Laut dem Immobilienmarktbericht 2020 des Hamburger Senats: Die Kaufpreise für Hamburger Immobilien – hier wird eine Wohnung von 80 Quadratmetern als Maßstab herangezogen – haben sich in den letzten zehn Jahren mehr als verdoppelt. Dem Bericht zufolge kostet eine Altbauwohnung in Hamburg im Durchschnitt 385.000 Euro. Für einen Neubau müssen sogar 488.000 Euro bezahlt werden. Harvestehude ist am teuersten. Hamburger, die in diesem Stadtteil ein Haus oder eine Wohnung suchen, müssen durchschnittlich 9.882 Euro pro Quadratmeter für eine Wohnung bezahlen. Ähnlich hoch sind die Preise in Hamburg-Altstadt, Ottensen, Rotherbaum und Winterhude.
Auch wenn die Preise für Grundstücke und Einfamilienhäuser in den letzten Jahren – wie überall – in die Höhe geschnellt sind, ist der Kauf eines Hauses hier nicht ausgeschlossen, wenn Sie nicht unbedingt in einem angesagten Viertel wohnen müssen.
Die Immobilienpreise beginnen bei 250.000 Euro für ein Einfamilienhaus und machen es möglich. Der Markt für Eigentumswohnungen ist vielfältig. Ein Dach über dem Kopf können Sie hier schon für 2.200 Euro pro Quadratmeter erwerben. Sie können aber auch 18.400 Euro ausgeben (Quelle: LBS-Markt für Wohnimmobilien 2021). Dann müssen Sie sich überlegen, wie viele Zimmer und wie viel Wohnfläche das Haus haben muss – und ob ein Garten erforderlich ist oder nicht. Wie in jeder Universitätsstadt ist es auch in Hamburg für Studenten schwierig, ein Zimmer zu finden. Notfalls reicht aber auch ein untervermietbares Zimmer aus. Suchen Sie sich am besten ein freistehendes Haus in der Peripherie.
Ihr Immobilienmakler für den Großraum Hamburg
Wenn Sie eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Hamburg suchen, sind wir Ihr Immobilienmakler mit Expertise. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer schönen Wohnung in faszinierender Lage an der Elbe oder an einem der zahlreichen Kanäle in Hamburgs neuen Wohnvierteln. Unsere Immobilienmakler aus dem Team von Leonhard Immobilien präsentieren Ihnen gerne unsere aktuellen Angebote an bereits fertiggestellten Immobilien in begehrten Lagen. Interessieren Sie sich für eine der hochmodernen Wohnungen in einem der innovativen Neubauprojekte Hamburgs? Wenn Sie Ihre Immobilie vor oder kurz nach Baubeginn von uns erwerben, können Sie fast immer den Grundriss sowie die detaillierte Aufteilung der Wohnfläche und die Größe und Anzahl der Zimmer nach Ihren Wünschen gestalten.
Sie möchten in eine Immobilie in Hamburg als renditestarke Kapitalanlage investieren? Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine Anlegerwohnung, ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohnungen, eine Gewerbeimmobilie oder ein Baugrundstück für ein komplett neues Bauprojekt handelt: Unsere Immobilienmakler beraten Sie mit großem Know-how und regionaler Expertise. Unsere Heimat ist Hamburg, wo wir seit über 14 Jahren erfolgreich für unsere Kunden tätig sind. Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in der Hamburger City verfügen die kompetenten Mitarbeiter von Leonhard Immobilien Hamburg über unvergleichliche Erfahrung und Marktkenntnis. Schicken Sie uns Ihr Wohnungsgesuch oder die Angaben zu der Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Wir freuen uns auch auf Ihren Anruf, Ihre E-Mail oder Ihren Besuch in unserem Immobilienbüro.
Diese Themen interessieren unsere Kunden
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Anfahrt: Leonhard Immobilien | Immobilienmakler Hamburg
Sie finden das Ladengeschäft von Leonhard Immobilien e.K. am Mundsburger Damm 30A in 22087 Hamburg Hamburg Uhlenhorst. Es ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zur erreichen per
- U-Bahn (Haltestelle Uhlandstraße oder Mundsburg)
- Bus (Haltestelle Mundsburger Brücke)
- Der Hamburg Airport Helmut Schmidt (HAM) liegt 8 km nördlich von Leonhard Immobilien und ist über Hindenburgstraße und Otto-Wels-Straße zu erreichen
- Hamburg Hauptbahnhof / ZOB im Stadtteil St. Georg ist in unter 10 Minuten von unserem Büro aus erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung von unserem Büro befindet sich das Hotel Alsterblick an der Außenalster und der Mundsburger Kanal.
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